Дед Захар — единственный житель, который отказался продавать свой земельный участок для строительства нового жилого комплекса. Его старый лес вырубили, пруд осушили, а внук Богдан оказался влюблен в дочь застройщика Майю, что только усложняет ситуацию. Однако Захар не сдаётся и решает бороться за сохранение своей земли, несмотря на давление со стороны застройщика и местных жителей, которые поддерживают проект. В этой неравной борьбе ему предстоит отстоять не только свою землю, но и принципы, в то время как отношения внука с Майей становятся всё более запутанными.
